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Investir na Valorização do Imóvel

Investimento em energia solar, reuso de água e telhado verde ajudam a valorizar o imóvel

Neste momento de mudanças fundamentais em nosso padrão de consumo e sociedade, devemos aproveitar as oportunidades, certo?

E como valorizar meu imóvel e ainda ser sustentável?

Saiba tudo sobre o Impacto do “COVID-19” nos contratos comerciais e residenciais de imóveis. Veja o post completo.

O setor de construção civil está tornando-se cada vez mais sustentável, com oferta de soluções amigas do meio ambiente e inovadoras para os lares.

Segundo cartilha do Ministério do Meio Ambiente, os imóveis que contam com soluções eficientes para minimizar o impacto ambiental, como a instalação de energia fotovoltaica, valorizam, em média, de 10% a 30%.

A coordenadora da divisão técnica de controle e automação do Instituto de Engenharia, Aurea Vendramin, explica que a elaboração de um projeto ou instalações de requisitos inovadores e sustentáveis em uma residência – entre eles, conforto térmico e luminotécnico – traz comodidade, redução de custos e principalmente qualidade de vida.

No caso do painel solar, por exemplo, o custo da aquisição pode ser relativamente alto, mas a redução nos gastos com energia é imediata, podendo chegar até a 95%.

Além disso, o valor que era direcionado ao pagamento da conta de luz pode ser usado para o pagamento do financiamento do sistema fotovoltaico. Na média, o retorno do investimento é de cinco anos, dependendo do empreendimento.

Além da energia solar, Aurea explica que também existem diversas alternativas para deixar uma casa mais sustentável, como a vegetação, que pode ser usada em telhados (telhado verde) ou fachadas, além do embelezamento paisagístico, reduzindo a poluição, o consumo de energia dos edifícios, aumentando o isolamento do som.

“A solução oferece resistência ao fogo, longevidade da membrana do telhado e paredes de fachadas, garantindo o escoamento de águas pluviais por meio de gotejamento para sua umidificação, manutenção de clima interno, melhoria da qualidade do ar, entre outros benefícios, dependendo do material empregado para disposição das placas e/ou vasos de plantio”, explica engenheira.

Outra possibilidade é o sistema de reuso de água. De acordo com a Fluxo Consultoria, ainda que não seja própria para consumo direto, captar a água chuva gere economia de até 60% da água potável, pois evita que ela seja utilizada em atividades como regar plantas, limpar calçadas, lavar o carro, dar descarga etc.

Quem investe em tecnologias sustentáveis está na frente, pois esse é um caminho sem volta, construir com responsabilidade e visão de longo prazo.

Bons tempos estão a caminho, vamos juntos?

Fonte dos dados: Portal Solar

Convite do Irisvã

Como o mercado imobiliário é único, é importante escolher um agente imobiliário ou corretor com experiência local para orientá-lo no processo de alugar, comprar ou vender sua próxima casa.

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Home Office

Continuamos trabalhando em Home Office

Juntos, estamos enfrentando uma situação sem precedentes.

A pandemia do COVID-19 está afetando a todos, nossas famílias, empresas, comunidades e nosso estilo de vida.

Respeito as pessoas, é um dos valores da nossa empresa e garantir a segurança e saúde de nossos colaboradores e familiares são as únicas prioridades.

Durante este período, gostaríamos de atualizar vocês sobre como estamos abordando esta situação aqui na Ramos Arraial.

Informamos que todo o nosso time está trabalhando em HOME OFFICE. Por isso o telefone fixo do escritório não está atendendo.

Para garantir a continuidade de nosso atendimento, nosso time pode ser contatado via:

  • E-mail: neste momento de adaptação, solicitamos que as comunicações sejam priorizadas se possível via e-mail;
  • Celular: todos nossos colaboradores estão atendendo a ligações;
  • WhatsApp: texto e videoconferências. Aos contatos já estabelecidos, é uma opção para agilidade;
  • Chat no Site: durante o horário comercial estamos online em nosso chat no site ramosarraial.com.br
  • Clique aqui e veja os contatos (e-mail, celular e whatsapp) dos nossos corretores.

Enquanto avançamos, nós iremos manter vocês atualizados e, por favor, saibam que valorizamos as suas perguntas, ideias e sugestões.

Agradecemos imensamente a compreensão de todos e ficamos à disposição.

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Imóvel Online

Veja como destacar o seu Imóvel Online

O novo cenário em que nos encontramos tem afetado cada vez mais o nosso dia a dia.

A nossa maior preocupação é a saúde de nossos colaboradores e clientes, por isso estamos seguindo as medidas da Organização Mundial da Saúde (OMS) e demais autoridades de nosso país.

Nesse momento desafiador, vamos enfrentar juntos e te ajudar no que pudermos. Hoje vamos trazer dicas para melhorar a visibilidade e atrair clientes para nossos imóveis de forma online.

Já pensou em uma visita virtual?

Você sabia que além de inserir fotos do seu imóvel é possível incluir vídeo no seu anúncio?

Afinal de contas, quem procura comprar algo online, primeiramente busca por imagens e videos do produto. Pense nessas peças gráficas como sendo a “vitrine” da sua propriedade. Uma vitrine mais atrativa, gera mais vendas!

O vídeo será uma ferramenta muito importante em virtude da situação que estamos vivendo. Com a quarentena e as restrições para ficarmos em casa, um vídeo poderá proporcionar uma visita virtual aos interessados.

Por isso é de extrema importância darmos atenção a criação de boas imagens e videos dos nossos imóveis.

Como criar meu Imóvel Online?

Seguem algumas dicas para você produzir o seu próprio vídeo:

Organização
Prepare o ambiente como se realmente fosse receber uma visita, todos os cômodos são importantes, então, não deixe nenhum de fora.

Limpeza da lente
Parece simples, mas a lente da câmera de um smartphone acumula muita sujeira e gordura.

Armazenamento
Certifique-se de que há espaço disponível no seu smartphone antes de iniciar.

Horizontal
Como o vídeo será publicado no Youtube, sugerimos que a gravação seja realizada na horizontal, com o seu smartphone deitado.

Iluminação
Fique atento a iluminação, evite deixar cenas muito claras ou escuras, procure o melhor ângulo para a gravação.

Use as duas mãos
Para gravar um vídeo mais estável utilize as duas mãos para segurar o smartphone. Para aumentar ainda mais a estabilidade, apoie os cotovelos na lateral de seu corpo.

Edição
Para melhorar ainda mais o seu vídeo, você pode utilizar aplicativos gratuitos de edição de vídeo como: FilmoraGo, Quik e DaVinci Resolve.

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Fique em Casa

Fique em Casa e Cuide de Quem Ama

Em momentos difíceis, devemos ter o máximo de cuidado com quem amamos. Fique em casa e aproveite o tempo com quem está próximo, união nos fará sair dessa pandemia fortalecidos!

Ficar em isolamento social é complicado para todos, mas é importante na luta contra o Covid-19. É o recomendado pela OMS (Organização Mundial da Saúde).

Esse momento é inédito para a grande maioria da população, isolamento social, o que requer cuidados em nosso dia a dia.

E como podemos melhorar o tempo gasto em nosso lar?

Confira algumas dicas:

Busque fazer atividades que o relaxe, como cuidar de plantas, brincar com animais de estimação, pintar, fazer artesanato, entre outras.

Ou simplesmente aproveite o tempo livre, fora do expediente, para arrumar aquela gaveta que é sempre deixada para depois ou separar roupas e outros itens para doação.

Além de ocupar a mente e o tempo, vai proporcionar um grande bem-estar.

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Impacto do COVID-19 nos contratos comerciais e residenciais

Saiba tudo sobre o Impacto do “novo coronavírus” nos contratos comerciais e residenciais

Nesse momento singular de saúde pública no Brasil e no mundo, em decorrência da pandemia causada pelo novo coronavírus (COVID 19), vale reflexão acerca dos impactos nas obrigações contratuais, especialmente os causados pelas diversas medidas determinadas pelas autoridades competentes e a ausência de previsão legal especial ou jurisprudência que vise remediar objetivamente os danos.


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Conheça nossa Equipe

Equipe Ramos Arraial

#ficaemcasa

Estamos tomando medidas e agindo de acordo com o recomendado e esperamos enfrentar e passar juntos por esse momento delicado.

As recomendações da Organização Mundial de Saúde (OMS) são relativamente simples, mas é necessário mudar um pouco a rotina, pra enfrentar o coronavírus.

Aproveite esse tempo pra aprender coisas novas, ler, ver filmes, trabalhar, estudar, e pense que isso tudo vai passar e logo voltaremos à nossa vida normal!

Enquanto isso vamos apresentar nossa Equipe de Corretores e Corretoras, que permanecem trabalhando e ativos em Home Office.

Nesse tempo também é possível aproveitar se planejando para o futuro, por isso continue com o sonho de morar na praia, em um lugar turístico e paradisíaco, como é nossa região.

Confira aqui nossa lista de imóveis, clique aqui.

Nossa Equipe

Nosso principal serviço é assessorar o cliente, dedicando todo o tempo necessário em acompanhá-lo e esclarecer suas dúvidas e o mais completo amparo comercial e jurídico.

Tiê Tanaka

Veja meu perfil completo, clique aqui.

É o coração da empresa! Responsável Administrativa, disciplina e cordialidade são sua marca.
Enxerga a empresa como uma segunda casa e sempre de bom humor, cria um clima positivo e produtivo.

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Adilza Santos

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Marcia Regina

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Penélope Peixoto

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Leandro Ingram

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Sinta-se convidado a tomar um café comigo ou com alguém da nossa equipe em nossa sede no centro de Arraial d’Ajuda.

Já pensou em morar na praia? E mais precisamente em Arraial d’Ajuda? Conheça os benefícios de morar em Arraial d’Ajuda.

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Imóvel Tombado, o que fazer?

O Tombamento, sua repercussão pratica na vida das pessoas que convivem com patrimônios protegidos por lei!

Para quem tem dúvidas acerca do conceito, Tombamento é restrição parcial e não supressiva do Estado na propriedade e que tem por objetivo preservar, catalogar, acautelar e proteger, especialmente, o patrimônio cultural brasileiro, assim considerado os bens de natureza material, públicos ou privados, móveis ou imóveis, de importante valor histórico, paisagístico ou artístico, e cuja conservações seja de interesse da sociedade.


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