Nenhum comentário

Compra do Imóvel, dicas essenciais

Compra do Imóvel, dicas essenciais

Compra do imóvel, dicas essenciais

Ah realizar o sonho de comprar um imóvel…

Um momento muito especial e significativo para todos que o fazem, já que passarão anos da vida no imóvel. Para que seja um negócio de sucesso, minimizando futuras frustrações, devemos nos atentar para alguns pontos essenciais.

Para te ajudar nessa importante aquisição, confira as dicas que elaboramos juntos com nossos corretores, ao longo da nossa trajetória de mais de 30 anos de mercado.

Orçamento e Propostas

Levar em conta a condição financeira é fundamental. E pensar no longo prazo, indispensável para o sucesso do negócio.

Compare preços de imóveis similares, na mesma região e também em outras cidades. Procure identificar um padrão nos valores, e veja se é uma boa oportunidade ou ainda não é o momento certo para aquisição.

Localização

Faça uma visita e conheça a vizinhança. Veja se existem pontos que podem se tornar um incomodo ao se mudar. Rotas de trânsito, transporte público, posto de saúde e escolas. Existem comércios para compras do dia a dia? É possível a pratica de esportes?

A infraestrutura do bairro atende a demanda? Converse e verifique sobre quedas de energia, se o abastecimento de água é estável, em época de chuva algo se altera. Questões fundamentais para decidir sobre a aquisição de um imóvel, onde se possa ter qualidade de vida e bem-estar com a família.

Documentação

Etapa burocrática da realização do sonho. Muitas vezes demorada, mas de extrema importância para assegurar o negocio e evitar contratempos no futuro.

Peça e verifique os documentos do vendedor e do imóvel. Que são eles:

  • Matricula do imóvel;
  • Certificado negativo de ação civil e criminal do vendedor e de seu cônjuge (Justiça do trabalho e Justiça Federal);
  • Certidão negativa do IPTU e da Situação Enfitêutica;
  • Certidão vintenária;
  • Certidão negativa de débitos com o condomínio;
  • Certidão negativa de utilidade pública do imóvel;
  • Certidão de interdição e tutela.

Tudo certo? Agora é fechar o negocio e mudar para o imóvel dos sonhos.

Ainda tem alguma dúvida?

Quer saber ainda mais? Qual o momento certo para comprar um imóvel?

Não hesite e entre em contato conosco (73) 3575-1148, estamos a sua disposição.

Aproveite e nos siga em nossas redes sociais: Facebook | Instagram | YouTube