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O que a Taxa Selic impacta na compra de um imóvel?

Taxa Selic Impacta na compra do Imóvel

A compra da casa própria é um dos principais sonhos da grande maioria da população brasileira.

E para isso é necessário um bom planejamento financeiro e conhecimento para identificar fatores que possam impactar no valor final do imóvel.

Um destes fatores é a Taxa Selic, Sistema Especial de Liquidação e Custódia. É a Taxa básica de juros, onde os bancos do país tomam como base para suas negociações.

Mantida a 6,5% ao ano pelo Banco Central desde fevereiro do ano passado, é a menor taxa desde 1986.

O que a Taxa Selic impacta na compra de um imóvel?

Por influenciar diretamente a cobrança de juros pelos bancos, afeta vários setores da economia, inclusive o mercado imobiliário. Quando a taxa sobe, outros índices tem a mesma tendência e vice-versa.

Por ser um bem de alto valor, a compra de um imóvel é muitas vezes financiada, ou seja, utilizando de crédito, ou seja, se a Selic aumenta, a taxa de financiamento também aumentará e, com isso, menos pessoas estarão dispostas ou aptas a financiar.

Como em 2019 o conselho manteve a taxa em 6,5% a.a., já considerada em seu menor patamar da série histórica e com a recente queda da taxa de juros habitacional, aliado a maior atratividade da poupança, que é a maior captadora de recursos para o financiamento habitacional.

Esse conjunto de fatores tem gerado um aumento na procura por imóveis, tanto para compras a vista, quando para financiar o sonho da casa própria.

Caso deseja financiar um imóvel, tire suas duvidas sobre o programa Minha Casa Minha Vida em nosso blog.

São muitos fatores externos e internos que influenciam a taxa Selic, esperamos que tenha entendido um pouco mais sobre seu funcionamento e impacto no mercado imobiliário e nos financiamentos bancários.

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