Uma oportunidade rara: casa de alto padrão, pronta para morar ou operar como locação de temporada, em um dos bairros mais valorizados e seguros de Arraial d'Ajuda. Toda a praticidade já está pronta.
Localização privilegiada, no Corais do Arraial, Etapa B, bairro com Associação de Moradores e ronda noturna, Rua Calçada, a 600 metros da Praia do Parracho, 5 min de carro da Praia da Pitinga e 6 min da Rua do Mucugê.
Terreno plano de 588,75 m² (15m de frente x 39,25m de lateral) e 199 m² de área construída. Espaço disponível para construção de piscina ou paisagismo. Imóvel construído com projeto de engenharia e arquitetura, concluído em março de 2024
Portão de garagem e portão de pedestres, ambos eletrônicos e de madeira, Porta chaves com senha no portão de pedestres, Vídeo porteiro com acesso via aplicativo no celular, 4 câmeras externas com acesso remoto, incluídas na venda.
Casa composta de sala ampla integrada à cozinha, pé-direito alto, espaço na sala para instalação de adega, cozinha completa, 03 suítes, todas com ar instalado, suíte master com varanda privativa, banheiro com 02 pias e 02 chuveiros, ofurô de hidromassagem para 4 pessoas (controle de temperatura, ozonioterapia e cromoterapia), escritório com área de leitura, ideal para home office ou contemplação.
Área externa com varanda em L, redário, balanço, sofá, espaço gourmet com churrasqueira e mesa ampla integrada e 01 vaga de garagem. Área de serviço completa
Infraestrutura e sustentabilidade: Reservatório de água de 3.000L, além da caixa d'água de 1.000L, abastecimento pelo poço do bairro, micro-estação compacta de tratamento de esgoto, sem uso de energia elétrica, sem geração de lodo excedente e sem grandes manutenções, estrutura pronta para instalação de painéis solares, estrutura pronta para ar-condicionado na sala.
Porteira fechada, casa entregue com: mobília completa (camas, sofás, decoração), ares-condicionados instalados, louças, copos, taças, eletrodomésticos e utensílios de cozinha, utensílios de limpeza e de jardim.
Associação de Moradores com Taxa mensal aproximada de R$ 230, incluindo taxa fixa de água, ronda noturna e despesas gerais da associação.
