Excelente oportunidade de investimento no Arraial d'Ajuda, próximo ao centro, em uma área tranqüila e arborizada com aproximadamente 2.300 m². O terreno abriga 05 unidades residenciais (04 casas + 01 apartamento) atualmente todas alugadas, garantindo retorno financeiro imediato.
Terreno com alto potencial para expansão para novas construções (ideal para vilas ou condomínio de casas). Situado em área estratégica e cobiçada do Arraial d'Ajuda, unindo a tranqüilidade de um ambiente verde com a proximidade ao centro, comércio, serviços e praias.
Descrição das Unidades (seqüencial da entrada ao fundo):
As unidades são bem cuidadas, necessitando apenas de pequenas melhorias de manutenção.
- CASA 01: 01 suíte, 01 quarto, 01 banheiro social, sala integrada à cozinha. Conta com jardim privativo (cerca viva com tela de aço).
- CASA 02: Estilo loft (cozinha/quarto/banheiro), ideal para 01 pessoa. Muito iluminada, com varanda ampla e jardim privativo com cerca viva.
- CASA 03: Térrea, com quarto, sala, cozinha, banheiro e varanda.
- APARTAMENTO (Piso Superior da C3): Estilo loft (quarto, banheiro, sala e cozinha integradas).
- CASA 04: 02 quartos, sala, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e varanda. Possui jardim privativo cercado por plantas.
Imóvel 100% locado com alta demanda na região, gerando renda mensal significativa.
Área externa ampla, muito verde, diversas árvores frutíferas, ambiente tranqüilo, fresco e ventilado. Segurança e Conforto: Sistema de interfone com portão eletrônico para todas as unidades, rede elétrica subterrânea e reservatórios de água independentes.
Sem cobrança de taxa de condomínio (atualmente), com viabilidade para implementação futura. Abastecimento de água por poço próprio (prazo de 6 meses concedido ao comprador para estruturar sistema definitivo).
